쌍용동과 백석동 주거밀집지역 내에 위치한 3층 2종 근린생활시설 상가 매매에 26억 근생 매물로 월세 1000만원 수익이 나는 천안의 지방 작은 빌딩 매물입니다.
주차공간이 충분해 대형 상가 업종이 선호하는 상가 건물로 세금 등을 포함해 10억 이하의 투자금으로 월세 1천만원을 얻을 수 있으며 내부에 화장실 남녀 1칸식으로 분리된 상가 건물 매매입니다.아파트를 비롯한 주거밀집지역으로 40~50미터의 광로도로폭의 대로변 위치에 접근성과 가시성이 뛰어난 제2종반 주거지역 내에 30대 내외의 주차공간이 있어 대형상가 업종이 임대완료되어 안정적인 월세수익을 낼 수 있는 10억이하의 투자금으로 8%이상 수익성이 좋은 건물매매입니다.
현재 상가업종의 임대만료 잔여기간이 많이 남아있고 창업투자비용 수 억원으로 장기간 임대 가능하며 임차인의 건물 자체 관리로 편리하게 월세 수익을 얻을 수 있는 20억대 인근 천안상가 건물 매매입니다.
부동산표시소재지 : 천안시 서북구 쌍용동 제2막판 주거지역부지 : 781㎡ 건축연면적 : 998㎡ 사용승인일자 : 2009년 12월 29일
플로어별 구성 및 투자상세사항(단위:1만원) 분류세부사항 1층~3층 근린상가 및 사무실 매매가격 260,000 보증금액 15,000 대출금액(3%) 160,000실 투자금 85,000월 수익금 1,000월 이자금 400월 순수익 600년 순수익률 8.47
