지난해까지 집값이 많이 올랐다가 올 들어 최근까지 가라앉은 모습을 보이고 있습니다.
집값이 한 번 크게 올랐다 하락하는 시기에 특히 조심해야 할 것이 깡통전세입니다.
과거에는 세입자가 집주인에게 보증금을 받아도 별다른 방법이 없는 경우가 많았습니다.
하지만 이후 정부에서 전세보증을 서고 세입자가 보험에 가입하면 전세사기, 깡통전세로부터 보호받는 제도가 생겼습니다.
이게 바로 오늘의 주제인 hug 전세보증보험입니다.
아직 잘 모르는 사람이 아는 사람보다 많은 상황에서 보증보험에 어떻게 가입하는지 몰라 정보를 찾는 사람들이 많은 상황입니다.
오늘은 최대한 쉽고 이해하기 쉽게 설명하겠습니다.
특히 사회에 막 첫발을 내디딘 사회초년생이나 아직 사회경험이 부족한 사람들에게 충분히 도움이 되는 정보입니다.
끝까지 믿고 따라와주세요. 일단 제가 hug 전세보증보험 가입 조건에 해당하는지 확인하는 게 우선 중요하겠죠.하나하나 진행해보죠.
경매나 압류, 가처분, 근저당이 있으면 깨끗한 물건이 아니라는 것을 직감적으로 알 수 있습니다.
임대인이 주택을 담보로 빚을 지고 있다면 그 금액이 적어야 한다는 게 근저당 60%를 의미합니다.
4. 전세 계약의 확인 사항:직접 거래는 못하고, 공인 중개사를 통한 전세 계약 체결이 아니면 안 됩니다.
1년 미만 남아 있는 전세 계약에 대해서는 hug전세 보증 보험의 가입 조건에 해당하지 않습니다.
5. 보장 받는 전세 보증금의 범위 수도권-7억원 이하, 기타 지역-5억원 이하를 한번 체험한 사람은 절대 잊을 수 없는 전세 보증금 환수 문제지만, 전세 계약 기간 만료 후에 전세 보증금 반환을 받지 못한 세입자는 이사도 못하고 금전적으로나 정신적으로 큰 피해를 받게 됩니다.
요즘 어렵게 되었지만 그래도 많은 임차인이 hug전세 보증 보험 가입 조건을 조사하고 진행하는 일이 늘고 있습니다.
상기의 가입 조건 외에도 이해하기 어려운 조건이 더 붙지만 대체로 위의 5가지를 만족하면 웬만한 시중 은행(신한, 국민 우리 하나 농협 등)로 가입 상담을 받을 수 있습니다.
-hug전세 보증 보험 가입 시 필요 서류, 그리고 함께 준비하면 신속히 진행하고 필요 서류도 정보를 드립니다.
1. 주민 등록 등본 및 신분증(복제)2. 부동산 등기부 등본 3. 전세 보증금 지급 증빙 서류 4. 공인 중개사 도장과 확정 날짜가 명시된 전세 계약서 사본 5. 전입 가구 열람 내역 지금까지 hug전세 보증 보험 가입 조건과 필요 서류에 대해서 간단히 조사했습니다.
나의 소중한 전세금이 피해를 보지 않도록 전세 계약 시 무엇보다 꼼꼼하고 세심하게 주의할 필요가 있습니다.
미리 임대인에 협조를 구하는 것은 요구, 안전한 전세 계약을 맺기 원합니다.
– hug 전세보증보험은 아직 집을 살 여유가 없기 때문에 전세로 눈을 낮춰야 할 경우 가장 걱정스러운 게 전세보증금을 돌려받는 문제입니다.
전세계약서에 사인하는 것조차 쉽지 않지만 계약기간이 지난 뒤 전세금을 반환받기까지 불안한 상황이 많았습니다.
이럴 때 가장 필요한 게 바로 제가 맡긴 소중한 전세보증금을 지킬 수 있는 제도가 아닐까 싶습니다.
휴그 전세보증보험에 가입하면 전세계약 만료 후 임대인으로부터 받지 못한 보증금을 주택보증공사를 통해 안전하게 반환받을 수 있습니다.
– hug 전세보증보험 가입 조건, 우리 국민 10명 중 4명이 내 집이 아닌 세입자나 임대를 받아 살고 있습니다.
최근 지난달 7월에는 특히 전세 사기, 깡통 전세가 가장 심해 사상 최대 사고 건수가 발생했습니다.
이런 보증제도가 엄연히 존재한다, 왜 이런 일이 일어날까요?
대부분의 주택이 이들의 보증 보험에 가입할 필요가 없기 때문입니다.
만약 가입하려 하자 세입자(세입자)이 선택해야 하고 세입자도 별로 좋아하지 않습니다.
가장 우선적인 가입 조건은 1. 전입 신고로 확정 날짜를 받은 상태가 아니면 안 됩니다:이 정도는 기본적인 사항이어서 여러분 한번은 들은 적이 있다고 생각합니다.
당연한 것입니다.
2. 전세 보증금과 선순위 채권을 더한 금액이 집값을 넘지 말아야 합니다:여기에서는 어느 정도 부동산 지식이 들어갑니다.
실제로 이런 hug전세 보증 보험 제도도 정부에서 위험을 끌어안고 무조건 할 수 없습니다.
기본적으로 만약 세입자가 전세 계약을 맺은 주택이 경매, 공매에 간다고 해도 돈을 회수하는 것입니다.
hug전세 보증 보험 가입 조건에서 잘 알아야 되는 사항입니다.
Ex)주택 가격>우선 순위 근저당+전세금 3. 등기 확인 사항:부동산에 대한 핵심 정보가 담긴 등기부 등본을 발급 받아 살펴보게 되면 경매, 압류, 가처분이 없는지 확인해야 합니다.
만약 근저당이 있더라도 주택 가격의 60%를 넘지 말아야 합니다.
4. 전세계약 확인사항 : 직거래는 불가하며 공인중개사를 통한 전세계약 체결이어야 합니다.
1년 미만 남은 전세계약에 대해서는 휴그 전세보증보험 가입조건에 해당하지 않습니다.
5. 보증을 받을 수 있는 전세보증금의 범위 수도권 – 7억원 이하, 그 외 지역 – 5억원 이하를 한번 체험한 사람은 절대 잊을 수 없는 전세보증금 반환의 문제이지만 전세계약기간 만료 후 전세보증금을 반환받지 못한 세입자는 이사도 할 수 없어 금전적으로, 정신적으로 큰 피해를 입게 됩니다.
최근 어려워졌지만 그래도 많은 임차인들이 휴그 전세보증보험 가입 조건을 알아보고 진행하는 경우가 늘고 있습니다.
위 가입조건 외에도 이해하기 어려운 조건이 더 붙지만 대체로 위 5가지를 만족하면 대부분의 시중은행(신한, 국민, 우리, 하나, 농협 등)에서 가입상담을 받을 수 있습니다.
– hug 전세보증보험 가입시 필요서류, 그리고 같이 준비해두면 신속하게 진행할 수 있어서 필요서류도 정보를 드리겠습니다.
1. 주민등록등본 및 신분증(사본)2. 부동산등기부등본3. 전세보증금지급증명서류4. 공인중개사 인감과 확정일자가 명시된 전세계약서 사본5. 전입세대 열람내역 지금까지 휴그 전세보증보험 가입조건과 필요서류에 대해 간단히 알아봤습니다.
나의 소중한 전세보증금이 피해를 입지 않도록 전세계약 시 무엇보다 꼼꼼하고 세심하게 주의할 필요가 있습니다.
미리 임대인에게 협조를 구할 것은 구하고 안전한 전세계약을 맺기를 바랍니다.