대구 범어자이의 브랜드 타이틀에 걸맞은 대구 수성구의 새로운 랜드마크로 꼽힌다.
슈퍼스테이션의 접근성은 물론 완벽한 상업 인프라와 학군을 따라 학교 접근성이 좋은 대구에서 매우 유리한 입지입니다.
1. 사업개요
준공일은 2026년 2월로 예정되어 있으며, 대지 공시는 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지이다.
대지면적 8,844.90㎡, 건축면적 6,458.09㎡, 건폐율 78.70%, 용적률 688.21%. 지하 6층, 지상 34층의 주상복합 복합시설로 총 451세대, 주거 399세대, 오피스 52세대입니다.
총 704면의 주차가 가능하며, 1층과 2층에는 근린주거시설과 커뮤니티시설이 있습니다.
2. 현장 환경
범어역에서 도보로 갈 수 있는 슈퍼스테이션 지역에 위치하고 있으며, MBC 업무시설 사거리 밀집지역에 위치하고 있습니다.
MBC 사거리의 경우 대구에서 가장 번잡한 도로 중 하나로 비교적 부유한 사람들이 사는 지역이다.
동대구역과도 가까워 SRT, KTX 이용이 용이하고 다른 곳으로의 접근성도 뛰어납니다.
버스터미널과 정류장이 많아 대중교통이용이 편리하고 동대구로와 달구벌대로가 있어 대구지역 어디든 1시간 이내 이동이 가능합니다.
대지 인근에는 현대시티아울렛, 신세계백화점, 이마트 등 주요 상업시설과 시청, 사회복지관, 주민센터, 지방법원 등 공공서비스시설이 잘 갖춰져 있다.
화랑공원, 야시골목, 수성구 시민운동장, 신천 등 도심 속 숲속 접근성이 좋은 아파트 단지로 생활만족도를 높일 수 있다.
3. 비전과 프리미엄
대지 위치, 교통, 인프라 등을 보면 사실 대구 지역에서 아주 좋은 위치지만 범어자이의 가장 큰 장점은 학군이라고 생각합니다.
대구 최대의 고급 학군인 대구의 강남, 강남의 경신고, 경신중, 범어초등학교, 수성구와 접해 있고, 인근에 만촌동이 있어 대치동으로 알려진 대구: 최고의 주거환경을 제공하는 곳이라 생각합니다.
안전하고 다양한 교육 환경. 학군 외에 2028년 XCO 라인이 개통되고 금호워터폴리스와 수성의료지구가 개발될 예정이다.
4. 복합정보
전용면적은 84~114㎡로 84종 5종과 114종 1종으로 구성된다.
주요 평가는 84종 국가평가이다.
총 주거세대수는 399세대, 사무실 52세대, 451세대입니다.
5. 이용약관
금리 상승으로 차입금에 대한 이자가 부담이 되는 것은 오늘날 현실이다.
다만, 범어자이의 경우에는 무이자로 중도금을 지급한다.
원활한 계약체결을 위해 계약금 5000만원으로 고정계약이 가능하고 부족분은 신용대출을 받고 대출금에 대한 이자를 갚는 장점이 있다.
집을 구하려는 분들은 계약조건이 간단하고 5000만 원을 가지고 입주할 때까지 내야 할 금액이 없다.
이 상태는 소액으로 재산권에 투자할 수 있는 이야기다.
5000만 원이라는 금액은 요즘 신차 살 수 있는 정도의 플러스마이너스 정도지만, 자동차처럼 감가상각이 되지 않아 소액으로 수성구 범어동에 투자할 수 있는 좋은 기회다.
집값은 인플레이션과 함께 올라간다고 생각합니다.
현재 부동산 시장은 다소 침체된 상황이지만 하락세에 큰 폭의 가격 하락 없이 상승세에 큰 상승을 기대할 수 있는 투자상품과 규제완화의 문제점과 함께 브랜드 주택이 대표적이다.
. 대구 범어자이는 그런 장면이라고 생각한다.
그리고 많은 분들이 할인판매를 기다리셔야 합니다.
범어자이아파트의 경우 상황에 따라 할인이 된다면 기존 계약상대방도 소급적용이 가능하다는 보증서를 써주시니, 어려운 시기는 기회를 의미합니다.
준비할 수 있는 기회와 함께 최고의 투자처라고 생각하고 싶습니다.